Узаконим перепланировку в Тюмени: проект, техническое заключение, согласование в жилищной инспекции/администрации, БТИ и Росреестре. Работаем "под ключ", минимизируем риски и штрафы.

Тел.: +7 (3452) 602-604.

Узаконивание перепланировки

,

переустройства жилого / нежилого помещения

nika-urist72@yandex.ru
г. Тюмень, ул. Герцена 64, офис 507
09:00 - 21:00 ПН - ВС
Узаконим перепланировку в Тюмени: проект, техническое заключение, согласование в жилищной инспекции/администрации, БТИ и Росреестре. Работаем "под ключ", минимизируем риски и штрафы.

Тел.: +7 (3452) 602-604.
Узаконивание перепланировки

,

переустройства жилого / нежилого помещения

Что решает наш юрист по перепланировкам

  • Проверка законности уже выполненных работ и оценка рисков (ЖК РФ, СП/СНиП, ПП РФ).

  • Согласование до начала работ: проект, ТЗ, разрешение жилищной инспекции/администрации.

  • Узаконивание «задним числом»: техобследование, заключение о допустимости и безопасности, акт завершённой перепланировки, внесение изменений в БТИ и Росреестр.

  • Переустройство нежилых помещений: входная группа, проёмы, перенос инженерии, согласования с пожарным надзором/Роспотребнадзором.

  • Сложные кейсы: проём в несущей стене, перенос «мокрых зон», присоединение лоджии, витраж/фасад, перевод жилого ↔ нежилого.

  • Судебное узаконивание, если административный порядок невозможен или получен отказ.
Как мы работаем — пошагово
Аудит и консультация
Изучаем планы БТИ, ЕГРН, фото/видео, говорим о вариантах: до/после фактa, административно/через суд.
Техобследование
Выезд инженера, обследование несущих конструкций, заключение СРО о допустимости и безопасности.
Проект/эскиз
Готовим проект перепланировки, схемы инженерии, при необходимости ПБ/СЭС-разделы.
Согласования
ТСЖ/управляющая, жилищная инспекция/администрация; для нежилых: пожарная безопасность, Роспотребнадзор, архитектура.
Разрешение / акт завершённой перепланировки
Получаем официальный документ, фиксируем изменения в БТИ.
Росреестр
Вносим новые планировки в техпаспорт/ЕГРН, выдаём пакет документов для сделок и ипотеки.
Суд (при необходимости)
Готовим иск, представляем интересы, добиваемся узаконивания и отмены штрафов/предписаний.

Почему стоит обратиться к нам?

Мы берём на себя все этапы узаконивания перепланировки — от первичной проверки и инженерного обследования до получения разрешений и регистрации изменений в Росреестре.

Работаем с жилыми квартирами и частными домами, офисами, магазинами, общепитом.

Даём понятные сроки и фиксированную смету, ведём переписку с органами, присутствуем на комиссиях и в суде.

В итоге вы получаете юридически чистое помещение, готовое к продаже, ипотеке, аренде и страхованию.

Вопрос-ответ

Вопрос
Можно ли перенести "мокрые зоны" (ванную, санузел, кухню)?
Ответ
Над жилыми комнатами - нельзя. Перенос допускается только в пределах «мокрой» зоны и при соблюдении СНиПов/СП с проектом и согласованием.
Вопрос
Разрешено ли объединять газовую кухню с комнатой?
Ответ
Нет. С газом помещение должно отделяться дверью/перегородкой. Объединение возможно лишь после перевода на электроплиту и при новом согласовании.
Вопрос
Можно ли делать проём в несущей стене?
Ответ
Только по проекту с расчётами, заключением СРО и официальным разрешением. Самовольное "резание" несущих — основание для штрафа и требования восстановить конструкцию.
Вопрос
Чем грозит незаконная перепланировка?
Ответ
Штраф, предписание вернуть всё в исходное состояние, сложности с регистрацией права и сделок (купля-продажа, дарение), отказ банка в ипотеке. Мы поможем узаконить "задним числом" и минимизировать последствия.
Вопрос
Что нужно для ипотеки при перепланировке?
Ответ
Согласие банка и актуальные данные БТИ/ЕГРН с новым поэтажным планом/экспликацией. Мы подготовим пакет для кредитора и внесём изменения в реестр.
Вопрос
Можно узаконить уже выполненную перепланировку?
Ответ
Да, через техобследование, проект, акт завершённых работ и регистрацию изменений; если отказали — добиваемся узаконивания через суд.
Макарова Юлия Габиловна - юрист, директор юридической компании "Ника"
Мы поможем с узакониванием перепланировки и любыми другими жилищными спорами!

Отправьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажав «Отправить», я подтверждаю своё согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен(а) с политикой конфиденциальности.

Наши преимущества

Юрист по перепланировке
Опыт 15+ лет
в перепланировках жилья и коммерции: знаем требования инспекций и «узкие места».
Под ключ
Поможем от начала и до конца
Прозрачные сроки и цена
Фиксированная смета, поэтапная оплата, без скрытых платежей.

Другие услуги

Наша команда опытных специалистов готова помочь вам преодолеть сложности, связанные с приобретением, продажей или арендой недвижимости.

Ваше время и финансы для нас имеют огромное значение, поэтому мы предлагаем вам бесплатную консультацию, чтобы вы могли убедиться в нашей экспертизе и профессионализме.

Обратитесь к нам, чтобы принимать взвешенные и обоснованные решения в сфере недвижимости.
При обращении к нам по вопросам недвижимости, вы открываете дверь в мир высококлассной юридической экспертизы. Ниже предоставлена лишь часть услуг, которые мы оказываем. Вы можете нажать на нужную вам услугу и перейти на страницу, связанную с этой услугой.

Выигранные дела компании

nika-72.com
nika-72.com

Дело о защите прав потребителей

nika-72.com
nika-72.com

Дело о ДТП

nika-72.com
nika-72.com

Трудовой спор

nika-72.com
nika-72.com

Дело о защите прав потребителей

Выигранные дела компании
nika-72.com
Дело о ДТП
nika-72.com
Дело о защите прав потребителей
nika-72.com
Трудовой спор
nika-72.com
Дело о защите прав потребителей
15 лет

Опыт работы в правовой сфере

27600+

Проведенных консультаций

Почему выбирают нас?

96%
Успешных дел
12140+
Подготовленных документов

Получите профессиональную юридическую помощь

Позвоните и бесплатно проконсультируйтесь:

Или напишите в мессенджеры:
+7 922 485 02 28
+7 922 485 02 28
График работы:
ПН-ВС 09:00 - 21:00
По предварительной записи

Цены на услуги юриста

Точную стоимость, а также полный перечень цен на конкретную услугу вы можете уточнить по номеру +7(3452) 602-604
Первичная консультация юриста
Бесплатно
Проконсультируем вас по телефону совершенно бесплатно
Очная консультация юриста
Бесплатно*
*при заключении договора.
Стоимость консультации 3.000р.
Взыскание долгов
от 6.000р.
В мировом, районном и арбитражном судах
Подготовка ЗАЯВЛЕНИЙ
от 3.000р.
В суд, правоохранительные органы и иные гос. структуры
Правовой анализ документов
от 3.000р.
Профессиональный анализ документов для обеспечения вашей юридической защиты.
Претензионная работа
от 5.000р.
Подготовка претензий, запросов, обращений с целью урегулирования конфликта в досудебном порядке
Договорная работа
от 3.000р.
Анализ и (или) внесение правок в документ, составление протоколов разногласий/ответов, разработка договоров/соглашений
Подготовка заключения
от 3.000р.
Формирование правовой позиции с целью защиты ваших прав и законных интересов.
Представление интересов в суде
от 7.000р.
Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах
Участие в переговорах
от 5.000р.
Компетентное участие в переговорах для достижения взаимовыгодных соглашений.
Оформление наследства
от 8.000р.
Квалифицированное оформление наследственных прав для безопасности вашего наследия.
Сопровождение сделок с недвижимостью
от 9.000р.
Организация и проверка застройщика и ДДУ, сопровождение сделок.
Взыскание ущерба с виновника дтп
от 5.000р.
Мы поможем взыскать компенсацию ущерба после ДТП.
Составление жалобы
от 4.500р.
Качественное составление жалобы для защиты ваших прав и интересов.

Обращайтесь в компанию "НИКА"

Юридическая компания «НИКА» — надежный партнер в решении правовых вопросов

Мы — команда опытных юристов, предоставляющих комплексные юридические услуги для физических и юридических лиц. Мы специализируемся на сопровождении сделок, судебной защите, налоговом, корпоративном и гражданском праве.

Наши преимущества:
  • Профессионализм и опыт: квалифицированные юристы с практикой в различных отраслях права обеспечивают эффективное и компетентное решение ваших задач.
  • Индивидуальный подход: разработка персональной стратегии с учётом специфики дела и потребностей клиента для достижения максимального результата.
  • Полная конфиденциальность: гарантируем защиту персональных данных и соблюдение коммерческой тайны.

Обратившись к нам, вы получите юридическое сопровождение на высшем уровне, поддержку в сложных ситуациях и уверенность в защите своих интересов.

Отзывы о нашей компании

Больше отзывов на 2ГИС и Яндекс.Картах
Свяжитесь с нами
г. Тюмень, ул. Герцена 64, БЦ "Сити-Центр", офис 507.
09:00 - 21:00 Ежедневно